Cuestionario Piscinas

Es probable que pasemos a la Fase 2 la semana que viene, así lo ha pedido el presidente de la Generalitat.

En Fase 2 está todo abierto al público pero con aforos limitados.

Para que los presidentes decidan qué medidas tomar, es necesario que estén informados de las obligaciones que tienen que tener y es probable que quieran sondear por internet a sus vecinos.

Para lo primero, la semana pasada ya se fijó el Decreto  de apertura de piscinas en Fase 2 y siguientes. Ya os pasé el listado de obligaciones:

 

Segundo protocolo del Ministerio de Sanidad sobre la apertura de piscinas para el fin del estado de alarma

Y publiqué los artículos en la página principal con los dos artículos del decreto ley que afectan a piscinas:

 

Obligaciones de las comunidades de propietarios para la apertura de piscinas (art 44 y 45 – Orden SND/414/2020)

Algunos administradores van a enviar este tipo de información cuestionario a sus propietarios:

MODELO DE CARTA ROLLERO

Estimados Propietarios:

                                   Como es notorio y conocemos todos a través de los medios de comunicación, las provincias que entren en la Fase 2 de la desescalada, pueden proceder a abrir las piscinas. Para la Comunidad Valenciana, presuntamente, ese momento será a partir del próximo día 1 de Junio, lunes.

Para abrir las piscinas hace falta cumplir una serie de requisitos determinados por el Gobierno entre los que destaca reservar el acceso con cita previa, limpiar y desinfectar las instalaciones al menos tres veces al día, marcar en el suelo unas líneas divisorias que garanticen el mantenimiento de la distancia social (2 metros de separación entre usuarios), señalar también el tránsito de personas en sentido giratorio, o líneas de 2 metros en la puerta de entrada, disponer de una persona que controle durante el tiempo de apertura que se respeta esa distancia social, que no se rebasa el aforo del vaso de recreo, etc. El incumplimiento de estas medidas pueden suponer multas de entre 600 y 30.000 €.

Objetivamente calculado, esos gastos ascienden a una media de 2.500 € al mes por piscina.

En nuestro caso, podríamos detraer del fondo los 5.000 € o el coste final que suponga los dos meses de apertura de la piscina (o tendríamos que realizar una derrama que resultaría de ___€ por propietario). Esto lo adaptará cada administrador y para cada cliente.

Este importe hay que ponerlo en relación con el hecho de que la piscina puede ser utilizada a un 30% de su capacidad. En una piscina de 100 metros cuadrados de lámina de agua se podrían bañar simultáneamente 50 personas en circunstancias normales y 16 en la próxima Fase 2.

Hay que tener en cuenta que, a día de hoy, sólo se pueden celebrar reuniones de 9 personas más el administrador; que no se ha procedido tampoco a regular la celebración de reuniones por videoconferencia que habría permitido un número mayor de asistentes, etc. Ello implica la práctica imposibilidad de adoptar acuerdos comunitarios.

Evidentemente la mayoría de las urbanizaciones y comunidades de la Vega Baja que disponen de piscina constan de más de 9 propietarios y la decisión para aperturar las piscinas recae en el representante legal de la comunidad que es el Presidente.

Por la trascendencia de la decisión que tiene que adoptar este cargo y ante la imposibilidad de de convocar juntas, no vemos fórmula más democrática que realizaros una consulta a todos los vecinos que pueda servir al Presidente para adoptar tan delicada decisión.

Todo ello recordando que el cumplimiento o no de las condiciones de apertura impuestas no es una cuestión dispositiva o voluntaria sino de obligado cumplimiento por provenir de una Orden dictada por el Gobierno.

Dicho de otra forma: si queremos disfrutar de piscina tenemos que cumplir la normativa en vigor y ello supone un coste extra importante.

No obstante estamos a la espera de que las autoridades aclaren las consultas que les hemos planteado, que permitan la apertura de las piscinas sin ningún requisito extraordinario o que flexibilicen los trabajos y el control necesarios a efectuar con el fin de que no supongan un coste tan elevado.

Por lo tanto les adjuntamos una encuesta que deben cumplimentar y enviarnos por correo electrónico o WhatsApp:

____@administración.com/600000000 (o como tengáis cada cual costumbre)

Ello a vuelta de correo porque en caso de que el Presidente decida abrir la piscina tenemos que emprender todos los trabajos organizativos y logísticos enunciados anteriormente así como contratar con las empresas los servicio de control, limpieza y desinfección correspondientes.

CONSULTA

APERTURA PISCINA

NO

ABS

Rodéese con un círculo la opción deseada

D./Dª____________________propietario/a de la vivienda____

(quien tenga un buen traductor que lo traduzca a idiomas para todos una vez que tengamos acordado el texto definitivo)

Yo he elaborado un pequeños cuestionario online donde viene la pequeña explicación.

Las respuestas de los propietarios las recibiríamos por cada piscina de cada comunidad, y las respuestas se pueden configurar para que sean recibidas por los presidentes.

Mirad si añadiríais algo más:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfSOjS-YtxE6r5ehAtNwPrhnYELiIDkKGhHMIbBxLBWI1dRbg/viewform

El siguiente paso es enviar a cada presidente un texto tipo con toda esta información dando la posibilidad de enviar a todos los propietarios el cuestionario.

Cuando tengamos el formato definitivo, escribo la carta, comunicamos en masa a los presidentes y para aquellos que quieran sondeo se les prepara formulario.

 

En la tabla de Excel teníais las piscinas que va a controlar cada una:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1WvJNhhKch_T-YsoqH03CgvujU-2SKjG1xFFRWOSOFaY/edit?ts=5e8dc08b#gid=1846864819

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *