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No es obligatorio pero en ocasiones se pueden recoger en el acta expresiones ofensivas,calumniosas o injuriosas vertidas en Junta

Se trata de un interrogante no resuelto por Ley, pues el art. 19 LPH señala el contenido mínimo: la fecha y el lugar, el autor de la convocatoria, su carácter ordinario o extraordinario, con indicación de su celebración en primera o segunda convocatoria, la relación de todos propietarios asistentes y sus respectivos cargos, así como de los propietarios representados y con indicación, en todo caso, de sus cuotas de participación, el orden del día de la reunión y los acuerdos adoptados. La salvaguarda de la libertad de expresión se plantea tras la lectura de las últimas sentencias sobre el tema del Tribunal Supremo, en las que se resuelve acerca del contenido de algunas de estas expresiones que habían sido reflejadas en el acta por el secretario-administrador.

Modificación de coeficientes sin tener que firmar todos los propietarios en el Notario

La jurisprudencia y la propia Dirección General de los Registros y del Notariado conceden al Presidente la facultad de actuar en nombre de todos y cada uno de los propietarios en los actos llamados de "conjunto", por lo que, acreditando por medio de certificado que el acuerdo de modificar los coeficientes se adoptó por unanimidad (art. 5.2 LPH) y que nadie hizo constar su oposición, hubiera bastado la facultad en Junta al Presidente para que se hubiera personado ante el notario para llevar a cabo la escritura de rectificación. Si, en el caso consultado, se ha optado porque acudan a firmar todos los propietarios y ahora uno se niega, aunque antes había dado su conformidad, es evidente que no hay otra vía que la acción judicial, para que se le obligue a la firma o el Juzgado le sustituya. (Fuente: SEPIN)

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