la junta

Es necesario que el Administrador de Fincas esté colegiado

Los comentarios que vamos a realizar vienen al caso de la publicación de la citada Sentencia dictada por la Sección 2.ª de la Audiencia Provincial de Cantabria de 6 de octubre de 2010 (SP/SENT/634186). Dicha Resolución se ha producido como consecuencia de la impugnación de un acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno de una Comunidad de Propietarios que designaba administrador a una persona externa de la Comunidad que no se hallaba legalmente reconocida ni cualificada profesionalmente para ejercer esta actividad. Esta Sentencia, al tiempo que admite la impugnación y, consiguientemente, declara la nulidad del acuerdo, descarta, como legalmente admisibles para el reconocimiento legal de dicha cualificación, la posesión de diplomas o cursos de gestión expedidos por centros universitarios como título propio (en este caso un instituto superior colaborador de la Universidad de Vic) que no son de carácter oficial, sin que la pertenencia acreditada a una asociación de gestores o similar le confiera más trascendencia jurídica de la que en realidad tiene, puesto que "ello no supone conferir reconocimiento legal alguno a aquella titulación". Señala que: "Por todo ello debe concluirse que, desde luego, cumplen esos requisitos los miembros de los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas, regulados esencialmente por el Decreto 693/1968 de 1 de abril". Fuente: SEPIN

DISTRIBUCIÓN CONCEJALÍAS EQUIPO DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE TORREVIEJA

JOAQUÍN ALBALADEJO MARTÍNEZ Primer Teniente de Alcalde, Coordinador del Área de Economía, Hacienda y Participación Ciudadana. Portavoz Grupo Municipal, Concejalía de Economía, Hacienda y Compras. DOLORES ALBALADEJO SÁNCHEZ Segundo Teniente de Alcalde, Coordinadora del Área de Gobierno, Portavoz Adjunto. Concejalía de Presidencia y Gobernación (Protocolo, Régimen Interior y Recursos Humanos). Concejal secretario de la Junta de Gobierno Local. TOMÁS BALLESTER HERRERA Concejalía de Bienestar Social, Accesibilidad, Igualdad, Dependencia y Mujer. AGUSTINA ESTEVE HUERTAS Concejalía de Participación Ciudadana, Distritos y Delegados de Barrio, Relaciones con la UE, Hostelería y Comercio. Portavoz Adjunto. DANIEL PLAZA MONTERO Concejalía de Educación y Deportes MARÍA DEL CARMEN MATEO BOSCH Concejalía de Sanidad, ONG’S y Voluntariado, Núcleo Zoológico. FRANCISCO MORENO JUÁREZ Cuarto Teniente de Alcalde, Coordinador del Área de Desarrollo de la Ciudad, Portavoz Adjunto, Concejalía de Urbanismo, Ordenación del Territorio, Medio Ambiente, Vivienda, Aperturas y Actividades. MARÍA DOLORES SÁNCHEZ ROCA Concejalía de Fiestas, Mercados, Limpieza de Edificios y Dependencias Municipales. JOSÉ ANTONIO SÁNCHEZ GARCÍA Tercer Teniente de Alcalde, Coordinador del Área de Servicios a la Ciudadanía, Portavoz Adjunto, Concejalía de Modernización y Calidad de los Servicios Municipales, Patrimonio y Archivo. INMACULADA MONTESINOS PÉREZ Concejalía de Tercera Edad, Gente Mayor, Censo y Estadística JOSÉ EDUARDO GIL REBOLLO Quinto Teniente de Alcalde, Coordinador del Área de Seguridad Pública, Concejalía de Policía y Seguridad Ciudadana (Bomberos, Protección Civil), Vía Pública y Tráfico. JAVIER MONTORO GÓMEZ Sexto Teniente de Alcalde, Concejalía de Contratación, Proyectos, Obras y Servicios, Cementerios, Alumbrado Publico y Ciclo Integral del Agua. ROSARIO MARTÍNEZ CHAZARRA Concejalía de Ciudadanía (Residentes Internacionales, Inmigración, Convivencia e Integración) y Juventud. LUÍS MARÍA PIZANA BOJ Concejalía de Turismo y Cultura (Instituto Municipal de Cultura Joaquín Chapaprieta Torregrosa y Patronato Municipal de Habaneras). CONCEJALES – DELEGADOS MARÍA DEL CARMEN GÓMEZ CANDEL Concejalía de Empleo, Desarrollo Local, Parques y Jardines. JOSÉ FERNANDO RIERA YBORRA Concejalía de Innovación y Sociedad de la Información, Nuevas Tecnologías y Consumo. ANTONIO BOIX BALLESTER Concejalía de Aseo Urbano (R.S.U. y Limpieza), Playas, Transportes, Movilidad Urbana y Comunicaciones. TENIENTES DE ALCALDE -PRIMER TENIENTE DE ALCALDE: Joaquín Albaladejo Martínez. -SEGUNDA TENIENTE DE ALCALDE: Dolores Albaladejo Sánchez. -TERCER TENIENTE DE ALCALDE: José Antonio Sánchez García. -CUARTO TENIENTE DE ALCALDE: Francisco Moreno Juárez. -QUINTO TENIENTE DE ALCALDE: Eduardo Gil Rebollo. -SEXTO TENIENTE DE ALCALDE: Javier Montoro Gómez. PORTAVOCES PORTAVOZ: Joaquín Albaladejo Martínez. PORTAVOCES ADJUNTOS: 1º-Dolores Albaladejo Sánchez. 2º- José Antonio Sánchez García. 3º- Francisco Moreno Juárez. 4ª- Agustina Esteve Huertas. 5º- Daniel Plaza Montero. JUNTA DE GOBIERNO LOCAL ALCALDE: Eduardo Dolón Sánchez. CONCEJAL-SECRETARIA JUNTA DE GOBIERNO: Dolores Albaladejo Sánchez. Joaquín Albaladejo Martínez. José Antonio Sánchez García. Francisco Moreno Juárez. Javier Montoro Gómez. Tomás Ballester Herrera. Carmen Gómez Candel. José Fernando Riera Yborra. Antonio Boix Ballester.

Fumadores en el edificio

Seguidamente, aplicando la Ley 28/2005, de 26 de diciembre, reformada por la Ley 42/2010, se pasa a explicar el tema de las áreas donde no se puede fumar: En el esquema que se presenta figuran todos los preceptos que, de una forma u otra, afectan a las Comunidades de Propietarios. Merece la pena resaltar que, en principio, en todos los sitios cerrados del edificio existe la prohibición de fumar, ya sean ascensores y elevadores (que expresamente menciona la Ley), y entendemos que igualmente están afectados las escaleras, el portal, los pasillos o cualquier elemento común que se encuentre cerrado. En las zonas al aire libre está permitido fumar, pero siempre que allí no accedan menores, de tal manera que si la Comunidad o urbanización tiene jardines y zonas similares deberá acotar las mismas, allí donde se ubiquen los juegos infantiles. Las sanciones que pueden imponer las comunidades autónomas tendrán lugar tanto contra el que comete la infracción como contra quien la permite; así, no es posible que la Junta de Propietarios, por ejemplo, permita fumar en zonas prohibidas por la Ley. Estas prohibiciones deberán ser exigidas, en su caso, por los empleados de la finca, dando cuenta a la Comunidad para que presente la oportuna denuncia.

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